Das Gelände des ehemaligen Aachener Stadions Tivoli soll durch eine städtebauliche Neuordnung aufgewertet werden. Neben Wohnbauten im Grünbereich des ehemaligen Stadions und gewerblicher Nutzung entlang der Krefelder Straße soll an prominenter Stelle, an der Kreuzung zur Merowinger Straße, ein Konferenz- und Businesshotel entstehen. Der Entwurf modelliert durch sanfte Wellenbewegungen einen Großkörper, der der Höhenabwicklung des Bebauungsplans folgt. 

Das Erdgeschoss ermöglicht durch einen großen Grünhof introvertierte Erholungsbereiche, die durch eine Verglaste Eingangshalle an der Krefelder Straße zu erreichen sind. Im obersten Staffelgeschoss ist ein großzügiger VIP Bereich angeordnet, dessen Suiten schöne Ausblicke auf Grünanlagen des Umfeldes bieten. Die Anlieferung erfolgt über die rückseitigen Straßen, die durch den Geländeabfall dienende Funktionen zugänglich machen. 

Die Fassade wird durch großflächige, gebürsteten Aluminiumpaneelen und hölzerne Schiebeläden dominiert und bietet somit eine edle Materialkonzeption, die zurückhaltend eine hochwertige Stimmung vermittelt.