Bürogebäude
Entwicklungskonzept
Musterentwurf
Ort: Köln
Klient: Diakonie Michaelshoven
BGF: 5.400 m²
Arbeitsplätze: 220
Bearbeitungszeit: 2010
Diacentrum Köln
Visualisierung: Studio LCD
Im Rahmen der Campusentwicklung Michaelshoven würde eine Zentralisierung der Verwaltungsaufgaben auf dem Gelände angestrebt.
Hierzu schlug Studio LCD eine Bebauung an der Hauptstraße mit einem Bürogebäude vor, dass den Park zur Straße hin abschirmen sollte und als Zentrale der Diakonie sämtliche Verwaltungsaufgaben mit Erweiterungspotential aufnehmen konnte.
Das Staffelgeschoss steht für eine komplette Konferenzetage und Veranstaltungsräume zur Verfügung. Der dreibündig angelegte Bürobau schafft Platz für effiziente Einzelbüros mit großzügigen Gemeinschaftszonen in der Mitte oder für offene Bürostrukturen.
Die organischen Grundrisserweiterungen an den zwei Erschließungskernen bieten Platz für Teeküchen, Garderoben und Besprechungsräume. So entsteht ein effizientes, geschwungenes Gebäude mit schlichter Bandfassade, das durch die Eckausrundungen formale Eleganz erhält.
Das haustechnische Konzept sieht eine vollständige Bauteiltemperierung durch Erdwärme vor und eine Zentrale Lüftungsanlage, die in den Betondecken die komplette Zuluftführung ermöglich und an den Kernen die Abluft absaugt. Hierdurch werden die Geschosse frei flexibel ausbaubar, bei gleichzeitiger Teilbarkeit in bis zu vier Einheiten.
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